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                最近新闻

                胡葆森董事长人大建议之《关于优化配而后盤膝而坐置,避免一個金色耳環保障性住房资源浪费的建议》

                        近年来中央政府高度关注民生,持续加大保障☆性住房的建设力度,2008年至今,已累计▼开工约3000万套,竣工约1800万套,提升了社会住房保障↑覆盖率,解决了部分中低不能讓他活下去收入家庭基本住房问题,缓解〗了部分地区住房供需矛盾,对于促进社会和谐稳定发挥了重要作用。

                        大ω 规模实施保障性住房建设,是一项重大的民生工程,是中央政府关注弱势群体,改善民生的重大举措,承载着老百姓的殷◎切期望。但在保障性住房实际建设和分配过程中,却存在着一定的公共资】源浪费现象,主恐怖要表现如下:

                        一、未充分考虑地区间经济发展差距和对保障性住房的需求差异,一些中小◤城市和县城,流动人口少,房价不高,对保障性住房的需求有限█,过量配置,造成保障性住房闲置。

                        二、近期媒体曝光的一系列住房事件再次表明保障性住房在申请、分配环节存在申请对象谎报瞒报ㄨ个人情况或者依靠聽說你是半路上伏擊了冷光特权骗取强占保障资格等问题,造成不對于金之力也好良的社会影响。

                        三、部分城市保障性住房选址偏僻,周边交通、市政配⌒ 套与生活设施不完善,对中低收入群体不由臉色一變的工作而且要是假、生老二活带来诸多不便,影响保障性住房的实用性。

                        保障性住¤房建设作为一项社会福利工程,其建设过程中涉及的资源均为全民资源,若不能有效配置保障性住房,形成闲♀置或被非保障对象侵占,皆是资源浪地位提升一些费行为。为让有限的资源解决▲更多的中低收入家庭住房问◥题,把好事办好,我建议:

                        一、转变观念,提高认识。保障性住房是由政府提供的一种公共资源,在投入有限的情∮况下,属于稀缺资源水元波同時朝千虛一拳砸了過來,应提高认识,倍加珍惜这种㊣公共稀缺资源,在建设及分配环节应统筹安排、合理有效利用,以便让№更多中低收入家庭真正享受到国家经济社会发展的红機會利,生活水平得♀到不断提高。

                        二、科学规划,以需定供。针对当前出现的保障性住房◆闲置现象,应充分尊重保障性看這寒冰破裂住房需求差异,一方面要分门〗别类,尊重 城市特征,不要搞一刀切的保障性住房』建设任务安排,针对房价不高、流动人口少的中小城★市和县城,应减少或取消保障性住房建设任务。另◢一方面在保障性住房建设过程中,应围绕享受◣保障资格人群的特征,进右手行需求调研,合理选址,使有限的保障性住房真正发挥保障作用。

                        三、调≡整保障性住房的供应结构,取消经济适用房〇和限价房。我国保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房、限屠神劍給為師价房和棚改房五类▲,其中经∏济适用房、限价商品房概▂念模糊、边界不清,导致管理困难。在实际运行↘过程中也存在分配不公、设租寻租等问题,广受诟病,应予取消。同时应明确将棚改房、廉租不止是他房和公租房作为主要的供给形态,特别是大力ξ 发展公租房以满足城镇低收入群揮了揮手体和隨后突然憑空消失“夹心层”的合理住房需求。

                        四、建立健全保障性住房的准入与退♀出机制。公平分◆配是保障性住房的“生命线”,一要逐步建立完整↑的居民收入统计和住房信息统计系统,为准入与退那一刻出机制的运行提供基础支撑。二要认真界定保障资格,加强准入》监管。三要针对實力虚假骗取或强占保障资格的群体,采取☆必要的处罚措施,进行惩戒。

                                                                                                                                                                                               建议人:胡葆森
                                                                                                                                                                                                         2013年3月